Глубже
Все таблицы, из которых собраны цифры на главной, — целиком, с размерами выборок и выгрузкой в CSV. Кнопка «JSON» под каждым блоком ведёт на живой источник данных.
Регионы: цены, аренда, доходность
Продажа квартир (вторичка, USD), долгосрочная аренда (сомы) и валовая доходность — по каждому региону, где выборка достаточна.
| Регион | Объявл. продажи | Медиана, $ | $/м² | Объявл. аренды | Аренда, сом/мес | Доходность | Окупаемость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Джалал-Абад | 26 | 48 750 | 1 020 | 17 | 25 000 | 7% | 14 лет |
| Нарын | 8 | 49 750 | 1 192 | 7 | 61 215 | 16,9% | 6 лет |
| Талас | 14 | 59 750 | 1 165 | — | — | — | — |
| Чуйская обл. | 1 291 | 65 000 | 1 220 | 484 | 40 000 | 8,4% | 12 лет |
| Иссык-Куль | 330 | 65 019 | 1 400 | 88 | 18 620 | 3,9% | 26 лет |
| Ош и область | 354 | 68 000 | 1 182 | 190 | 40 000 | 8,1% | 12 лет |
| Бишкек | 20 498 | 89 000 | 1 622 | 4 357 | 50 000 | 7,7% | 13 лет |
Баткен отсутствует: выборка меньше порога надёжности (5 объявлений в группе). Малые выборки (Нарын, Талас) показываем, но доверять им стоит осторожно — смотрите столбцы с числом объявлений.
Индекс цены квартир, все точки
Медиана, квартили и число живых объявлений на каждый замер. Ранние замеры с неполным покрытием (меньше 60% от лучшего) отброшены.
| Замер | Объявлений | P25, сом | Медиана, сом | P75, сом |
|---|---|---|---|---|
| 27 июл | 22 628 | 5 509 350 | 7 240 860 | 10 056 750 |
| 28 июл | 23 849 | 5 509 350 | 7 214 625 | 10 013 025 |
| 29 июл | 25 487 | 5 553 075 | 7 258 350 | 10 056 750 |
| 30 июл | 26 819 | 5 553 075 | 7 258 350 | 10 056 750 |
| 31 июл | 28 235 | 5 553 075 | 7 258 350 | 10 056 750 |
| 2 авг | 29 939 | 5 553 075 | 7 258 350 | 10 013 025 |
| 3 авг | 30 428 | 5 553 075 | 7 242 930 | 9 969 300 |
Самые желанные и самые незаметные модели
Индекс внимания (рынок = 100) по медианным просмотрам в день. Выборка — 32 055 объявлений за 7 дней.
Хотят
| Модель | Индекс | Медиана, $ | Объявл. |
|---|---|---|---|
| Toyota Land Cruiser 300 | 389 | 112 000 | 20 |
| BYD Song Plus I | 327 | 19 000 | 40 |
| Hyundai Grandeur VII | 316 | 26 000 | 22 |
| BMW 5 серии VI | 287 | 17 000 | 21 |
| Toyota Corolla XII E210 | 285 | 12 300 | 66 |
| Toyota Land Cruiser 200 | 270 | 41 000 | 110 |
| BMW 3 серии VI | 268 | 16 000 | 20 |
| Lexus ES VI Рестайлинг | 262 | 23 000 | 52 |
| Lexus ES VII 300h | 261 | 29 800 | 64 |
| BMW 3 серии VII | 257 | 36 800 | 31 |
Игнорируют
| Модель | Индекс | Медиана, $ | Объявл. |
|---|---|---|---|
| Volkswagen Tavendor | 40 | 50 000 | 52 |
| Volkswagen Talagon | 40 | 52 000 | 16 |
| Volkswagen Teramont I Рестайлинг | 41 | 51 800 | 131 |
| Audi Q5 III 40 | 42 | 56 500 | 135 |
| Volkswagen Tiguan III China | 43 | 39 500 | 96 |
| BMW X2 II U10 | 45 | 55 000 | 18 |
| BMW X3 IV G45/G48 | 45 | 66 000 | 165 |
| Volkswagen Tharu I Рестайлинг | 46 | 19 900 | 44 |
| Audi A5 III B10 | 46 | 53 500 | 104 |
| Audi Q5 II FY | 48 | 55 500 | 49 |
Скорость продажи и цены по маркам
Сколько машин каждой марки снято с продажи за месяц, медианные дни на рынке и медианная цена.
| Марка | Продано за месяц | Медианные дни | Медиана, $ | Потеря цены, %/год |
|---|---|---|---|---|
| Toyota | 2 533 | 8 | 17 000 | 8,8% |
| Hyundai | 1 786 | 7 | 12 500 | — |
| Kia | 1 752 | 8 | 13 400 | 9,5% |
| BMW | 1 399 | 9 | 40 000 | — |
| Lexus | 1 082 | 7 | 26 800 | 9,2% |
| Honda | 908 | 6 | 6 747 | 7,6% |
| Mercedes-Benz | 784 | 10 | 18 800 | — |
| Daewoo | 725 | 4 | 2 287 | — |
| Changan | 592 | 9 | 15 000 | 8,2% |
| Subaru | 417 | 9 | 15 900 | 7,8% |
«Потеря цены» — среднегодовое снижение цены между соседними модельными годами (геометрическое среднее). Положительное значение = машина дешевеет на столько процентов в год; отрицательное — марка в среднем дорожает (обычно эффект состава выборки).