Глубже
Все таблицы, из которых собраны цифры на главной, — целиком, с размерами выборок и выгрузкой в CSV. Кнопка «JSON» под каждым блоком ведёт на живой источник данных.
Регионы: цены, аренда, доходность
Продажа квартир (вторичка, USD), долгосрочная аренда (сомы) и валовая доходность — по каждому региону, где выборка достаточна.
| Регион | Объявл. продажи | Медиана, $ | $/м² | Объявл. аренды | Аренда, сом/мес | Доходность | Окупаемость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Джалал-Абад | 33 | 54 317 | 1 094 | 15 | 25 000 | 6,3% | 16 лет |
| Нарын | 9 | 57 500 | 1 223 | 5 | 45 000 | 10,7% | 9 лет |
| Талас | 16 | 59 750 | 1 165 | — | — | — | — |
| Баткен | 6 | 60 037 | 1 003 | — | — | — | — |
| Чуйская обл. | 1 661 | 65 000 | 1 240 | 417 | 40 000 | 8,4% | 12 лет |
| Иссык-Куль | 413 | 66 000 | 1 366 | 86 | 17 245 | 3,6% | 28 лет |
| Ош и область | 441 | 68 611 | 1 190 | 173 | 40 000 | 8% | 13 лет |
| Бишкек | 26 358 | 89 000 | 1 625 | 4 316 | 55 000 | 8,5% | 12 лет |
Баткен отсутствует: выборка меньше порога надёжности (5 объявлений в группе). Малые выборки (Нарын, Талас) показываем, но доверять им стоит осторожно — смотрите столбцы с числом объявлений.
Индекс цены квартир, все точки
Медиана, квартили и число живых объявлений на каждый замер. Ранние замеры с неполным покрытием (меньше 60% от лучшего) отброшены.
| Замер | Объявлений | P25, сом | Медиана, сом | P75, сом |
|---|---|---|---|---|
| 29 июл | 25 487 | 5 553 075 | 7 258 350 | 10 056 750 |
| 30 июл | 26 819 | 5 553 075 | 7 258 350 | 10 056 750 |
| 31 июл | 28 235 | 5 553 075 | 7 258 350 | 10 056 750 |
| 2 авг | 29 939 | 5 553 075 | 7 258 350 | 10 013 025 |
| 3 авг | 30 428 | 5 553 075 | 7 242 930 | 9 969 300 |
| 14 авг | 39 925 | 5 553 075 | 7 258 350 | 10 013 025 |
Самые желанные и самые незаметные модели
Индекс внимания (рынок = 100) по медианным просмотрам в день. Выборка — 32 585 объявлений за 7 дней.
Хотят
| Модель | Индекс | Медиана, $ | Объявл. |
|---|---|---|---|
| BYD Yuan Up Electro | 501 | 14 300 | 15 |
| BMW 5 серии VI | 351 | 17 500 | 20 |
| Toyota Land Cruiser 200 | 335 | 40 000 | 96 |
| Toyota Corolla XII E210 | 328 | 12 500 | 80 |
| BYD Sea LIon 06 | 322 | 24 800 | 17 |
| Mercedes-Benz E-Класс IV W212 | 319 | 12 500 | 27 |
| Toyota Land Cruiser 300 | 300 | 108 000 | 29 |
| Toyota 4Runner IV Рестайлинг | 295 | 21 500 | 22 |
| BMW 3 серии VI | 288 | 15 500 | 22 |
| Lexus ES VI Рестайлинг | 274 | 23 500 | 57 |
Игнорируют
| Модель | Индекс | Медиана, $ | Объявл. |
|---|---|---|---|
| Volkswagen Talagon | 32 | 47 500 | 15 |
| Volkswagen Tiguan III China | 35 | 38 800 | 103 |
| Volkswagen Teramont I Рестайлинг | 37 | 50 700 | 122 |
| Audi A5 III B10 | 37 | 52 500 | 95 |
| Audi Q6 45 TFSI | 40 | 71 500 | 16 |
| Audi Q5 III 40 | 41 | 55 500 | 117 |
| BMW X3 IV G45/G48 | 41 | 65 500 | 173 |
| Toyota Wildlander | 41 | 35 600 | 46 |
| Volkswagen Tharu I Рестайлинг | 42 | 19 500 | 36 |
| Volkswagen Tavendor | 43 | 48 500 | 55 |
Скорость продажи и цены по маркам
Сколько машин каждой марки снято с продажи за месяц, медианные дни на рынке и медианная цена.
| Марка | Продано за месяц | Медианные дни | Медиана, $ | Потеря цены, %/год |
|---|---|---|---|---|
| Toyota | 2 829 | 28 | 15 000 | 8,5% |
| Hyundai | 2 100 | 23 | 12 500 | — |
| Kia | 2 054 | 24 | 13 500 | 9,6% |
| BMW | 1 332 | 27 | 32 500 | 10,3% |
| Lexus | 1 164 | 23 | 26 500 | 3,5% |
| Honda | 1 132 | 24 | 6 747 | 7,9% |
| Mercedes-Benz | 982 | 30 | 11 300 | — |
| Daewoo | 913 | 24 | 2 287 | — |
| Chevrolet | 575 | 29 | 7 090 | 7,3% |
| Subaru | 557 | 29 | 14 900 | 8,5% |
«Потеря цены» — среднегодовое снижение цены между соседними модельными годами (геометрическое среднее). Положительное значение = машина дешевеет на столько процентов в год; отрицательное — марка в среднем дорожает (обычно эффект состава выборки).